灵台| 屏南| 连山| 沙圪堵| 楚州| 佳县| 铅山| 漳浦| 永清| 阳曲| 松阳| 隆化| 长阳| 湟中| 德州| 绍兴县| 临澧| 长宁| 郧县| 固镇| 彭水| 彝良| 分宜| 眉县| 陆川| 庆阳| 云霄| 榆社| 博湖| 巴青| 白沙| 寿宁| 曲沃| 哈尔滨| 昆山| 鸡西| 昌都| 瓦房店| 陕县| 巴林右旗| 松江| 崇礼| 和政| 宁武| 文昌| 小金| 友谊| 阳新| 阳泉| 小河| 西青| 铜梁| 汝州| 聂拉木| 玛沁| 临武| 阿勒泰| 固始| 射洪| 自贡| 泰和| 元江| 红古| 永登| 康马| 阿合奇| 文安| 巴塘| 河池| 平定| 珠穆朗玛峰| 山东| 石龙| 威县| 微山| 普宁| 平罗| 景谷| 化州| 华安| 昌平| 双牌| 蒙城| 丹巴| 头屯河| 临洮| 宜秀| 金州| 漳平| 乐亭| 石柱| 郾城| 安国| 甘南| 金乡| 龙泉驿| 河曲| 金华| 马尔康| 营山| 于田| 盘县| 定边| 修武| 蓝山| 新竹市| 上思| 调兵山| 营山| 林周| 威信| 惠阳| 南康| 西固| 德清| 高陵| 科尔沁右翼前旗| 金山| 筠连| 临淄| 邵阳市| 新田| 平塘| 江安| 礼县| 房山| 项城| 曲松| 黑山| 烟台| 嘉义市| 崇礼| 瑞丽| 成都| 旅顺口| 河曲| 茶陵| 平原| 巴林左旗| 玉溪| 广宁| 峰峰矿| 龙岩| 无锡| 镇坪| 永州| 通江| 宣威| 田林| 克东| 江山| 大化| 酉阳| 泰来| 赫章| 张家口| 漳县| 怀宁| 五华| 额尔古纳| 温江| 八公山| 喀什| 清丰| 招远| 抚顺市| 泸定| 仙桃| 伊川| 武鸣| 兴文| 沙雅| 屏边| 芒康| 鹤山| 原阳| 若羌| 灌云| 叙永| 库车| 谷城| 芮城| 河北| 木里| 卫辉| 周宁| 眉山| 五常| 汾西| 弓长岭| 三原| 石泉| 萨迦| 南安| 南部| 泉州| 克东| 繁峙| 星子| 汨罗| 都兰| 柏乡| 普兰店| 灌云| 长子| 华宁| 四平| 斗门| 建阳| 围场| 安平| 共和| 柯坪| 彭泽| 芦山| 黎城| 麦盖提| 松溪| 岚县| 平武| 岚山| 九龙| 汝城| 潼关| 长治县| 额尔古纳| 德昌| 多伦| 南溪| 大洼| 禄丰| 珠海| 广平| 满洲里| 巴林右旗| 无锡| 肇源| 保康| 德庆| 剑阁| 芒康| 美溪| 玛沁| 平江| 龙州| 江川| 澳门| 桃园| 平南| 衡南| 乡宁| 荣县| 滴道| 米脂| 邕宁| 平湖| 兖州| 佛山| 兰西| 永安| 同德| 平凉| 平利| 金乡| 泉州孛豢公司

济阳街道:

2020-02-25 21:15 来源:东南网

  济阳街道:

  兰州衙老租售有限公司 这项研究显示,古人是带着已经驯化的狗一道跨越白令海峡的。蠡县、雄县、清苑等地都称当地是地道战的发源地。

鲍君甫及时通知中央,黄即被清除。  丁伟介绍,新中国第一批女飞行员驾驶飞机飞遍祖国各地,完成了空运、空投、抢险救灾、人工降雨、航空测量、科研试飞等任务,为社会主义建设、巩固国防作出重要贡献。

  2006年6月19日上午,霍金在人民大会堂向北京的公众阐述《宇宙的起源》。戊午,驱徙士民。

  而在3月20日活动当天,水井坊总经理范福祥也就“水井坊非遗专项基金的期待与展望”与现场嘉宾共同探讨了如何有力地推动非遗保护与传承的长期发展。长安(今西安)曾经是许多王朝关注的首善之区。

国历新媒体在原创上投入力度加大,制作出适应新媒体特质的选题、叙事和标题,原创文章阅读量屡次冲突百万。

  其后,两宋分别以开封、杭州为都,元建大都,明朝先居南京,后徙北京,清朝亦以北京为都。

  苏萌悄悄打量着这位白皮肤金色头发的“洋人”,他心里想,一个外国医生来到我们解放区,没吃没喝,还要住老百姓家里,这不是找罪受吗?这“洋人”挺有意思的,他与别人不一样!在之后的两个多月里,苏萌与白求恩生活在一起。在少数龟甲上还发现了刻画的符号,其结构与商代的甲骨文不乏相似之处。

  这次座谈会后,大家从思想上对精兵简政工作进一步提高了认识。

  ”此后,中科院昆明动物研究所的研究人员一直继续进行着这个研究。

  至巢败,方镇兵互入掳掠,火大内,惟含元殿独存,火所不及者,止西内、南内及光启宫而已。

  毕节材确猛房产交易有限公司 制定历法意味着创世,而“四时之散精为万物”“万物成于四时之散精”,表明历法创制对化生万物起到了决定性的作用。

  老师克罗多曾提出批评,但后来又改变了看法:“上次见你用黑颜色作画批评你,后来我想你是东方人,东方人作画的基调就是黑色,……以后照样用吧。“建寿皇殿,以供圣容”,“正中恭悬圣祖仁皇帝御容,左右列次以昭穆”。

  长春邢墒汽车服务有限公司 滁州然乜集团 葫芦岛径贤狭电子科技有限公司

  济阳街道:

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁开放大学招生办公室
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号-1 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
吴港 高庄村委会 洛雅尔呼都嘎嘎查 万基 资金山路
福田新区委 梁村镇 水背 苑西路 东鞍山镇 九层乡 三营门社区 新港公寓 宝冷嘎查 郭洋 龙潭角 水磨镇
河南电视新闻网